心形銀杏

　　一、牆體檢查與處理

　　1、外外牆防水牆防水的砌築要求：砌築時避免外牆牆體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，牆體與梁柱交接面，應清理干淨垃圾余漿，磚砌體應濕潤，砌築牆體不可一次到頂，應分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使外牆牆體充分沉實，另注意牆體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。

　　2、外牆防水的牆體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查牆體孔洞，封堵在牆身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇外牆清洗太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結杆等在外牆留下的洞口應清理干淨，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內後外，充分搗固密實，水落管卡子鑽孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力牆上的螺杆孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。

　　3、砼外牆修補砼外牆局部出現少量漲模、蜂窩麻面現像，根據實際情況采取如下方法對砼表面進行修補。

　　①漲模修補，首先將不外牆防水符設計和規範要求的凸出砼部分鑿除，並清理干淨，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然後用1：2或1：2。5水泥砂漿找平，最後灑水養護十四天。

　　②蜂窩修補(所有發現的蜂窩麻面均面積較小無深孔現像)，首先對砼面上的松動的石子、砼屑鑿去，並清理干淨。其次在修補前應先澆水衝洗待修補的砼面上的灰塵，保持修補基面的濕潤，然後用1：2或1：2。5的水砂漿找平，最後灑水養護十四天。

　　二、防水找平層的施工

　　1、外牆防水找平層抹灰前的工作：

　　應注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外牆面在抹灰前要用200㎜寬16#鋼絲網片覆蓋並加以固定，以抵抗因不同材料的膨脹系數不同而引起的開裂。對混凝土牆面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干淨，以外牆清洗利抹灰砂漿與基層粘結牢固。

　　2、找平層抹灰時應注意：

　　⑴砂漿應嚴格按配比進行，嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水；

　　⑵對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建築，局部外牆抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；

　　⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；

　　⑷外牆抹灰腳手架拉接筋等，應切割後，喇叭口抹實壓平，定漿後，可用鐵抹子切成反搓，然後再刷一道素水泥漿。
 

　　1、氣候條件:外牆清洗必須要在良好的氣候條件下進行，外牆清洗風力應小於4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外牆清洗。

　　2、人員條件:為了貫徹執行國家安全法規，確保工人人身安全及設備正常運轉。

　　規定:高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，並經過身體檢查和安全技術培訓，經考試合格，取得高空作業證方可作業外牆清洗。工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適症狀就暫停高空作業。

　　3、 設備條件:外牆清洗的設備必須處於良好的工作狀態，凡吊板有發毛、部分繩股開裂等現像應立即更換新繩。

　　A、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異常現像方能上崗操作。

　　B、操作繩、安全繩必須分開生根並扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

　　C、下繩時，施工和樓上監護人員要給予指揮和幫助。

　　D、操作時輔助用具要扎緊扎牢。以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品；

　　E、施工員要落地時，要先察看一下地面、牆壁的設施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監護人員處理、調整，同意後方可緩慢下降，直至地面。

　　F、樓上、地面監護人員要堅守在施工現場。切實履行職責。隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現像，發現問題及時報告，及時排除。

　　G、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖(安全繩上)，爾後再系好卸扣(操作繩上)，同時坐板扣子要打緊，固死。

　　H、樓上監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，再進行輔助工作。地面監護人員不得在施工現場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。並要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現像發生。

　　I、操作繩、安全繩外牆防水需移位、上下時，監護人員及輔助工人要一同協調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

　　J、要堅持安全第一、文明施工，確保工程外牆防水服務質量。不准亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設施。
 

　　誤區一：開發商做的防水層驗收合格，家裝時沒必要再做外牆防水防水。但裝修時，考慮到業主生活習慣等因素，會增加衛浴 設施和對多種上下水管/線重新布局或移動，將嚴重破壞原有防水層，如果外牆清洗不做防水，必然發生滲漏。

　　應對策略：盡量保護原有防水層不被破壞，否則須剔除原有防水層，再重做防水。

　　誤區二：裝修時，只要做過防水就行了。但室內衛浴間、廚房的基面濕度大、管道多、受水管冷熱影響和洗滌劑侵蝕，對防水劑的性能等指標要求很高，如果不小心使用了劣質材料，就會直接導致滲漏。

　　應對策略：選擇正規廠家生產的質量優、口碑好的品牌防水。

　　誤區三：只要把管道、地漏等孔洞周邊做好防水就行了。但洗浴等情況會使水流滲透進地面的瓷磚和瓷磚拼接縫，發生滲漏。

　　應對策略：防水施工部位要全面：管道、地漏等孔外牆清洗洞周邊，衛生潔具等設備周邊，衛浴間的地面、牆面(返高不低於1。8米)，廚房和陽台的地面、牆面(返高不低於0。3米)都應做防水。

　　誤區四：所有部位都做防水就OK了。注意：不論是何種防水材料，都有其規範施工方法，如果偷工減料，也會發生滲漏。

　　應對策略：嚴格按照產品外包裝上的外牆防水使用說明進行防水施工，或直接致電廠家咨詢。